“Có nên mua đất Bảo Lộc”; “có nên đầu tư BĐS Bảo Lộc”; “những điều cần lưu ý khi có ý định đầu tư đất Bảo Lộc”; “Kinh nghiệm đầu tư đất Bảo Lộc”…. là những cụm từ được google ước tính hơn 160,000,000 (một trăm sáu mươi triệu) lượt tiềm kiếm trong năm 2021. Vì sao Bảo Lộc được nhiều sự quan tâm đến vậy. Giờ, chúng ta cùng ghé thăm Bảo Lộc đôi chút nhé.
 |
| Trung tâm thành phố Bảo Lộc |
1. Bảo Lộc có vị trí vàng.
Bảo Lộc chỉ
cách Phan Thiết (Bình Thuận) 130km, cách thành phố Vũng Tàu khoảng 180km, cách
TP. HCM 200km nên việc di chuyển đến biển và các thành phố lân cận khá dễ dàng.
Điều này còn thuận lợi hơn khi tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương hoàn thành.
Bảo lộc kết nối giao thông của cả vùng Đông Nam Bộ và Tây Nguyên.
 |
| Bản đồ vị trí Bảo Lộc |
2. Hạ tầng giao thông.
Bảo lộc đang
phát triển hạ tầng giao thông đồng bộ. Cụ thể, TP. Bảo Lộc nâng cấp các tuyến
quốc lộ 20, 27, 28, 55 và các tuyến tỉnh lộ thành các tuyến giao thông huyết mạch.
Hình thành cao
tốc Dầu Giây – Liên Khương hơn 200km (có vốn đầu tư toàn dự án 64 ngàn tỷ) kết
nối trực tiếp từ điểm cuối của cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây đến
điểm giao với một cao tốc khác là Liên Khương – Prenn (TP. Đà Lạt), dự án cao tốc
này sau khi hoàn thành mang đến nhiều giá trị không chỉ về mặt kết nối giao
thông mà còn thúc đầy nền kinh tế – du lịch 2 vùng Đông Nam bộ và Tây Nguyên
phát triển.
 |
| Cao tốc dầu giây - liên khương |
3. Lợi thế về cảnh quan và khí hậu.
Nằm
trong khí hậu nhiệt đới gió mùa;nhiệt độ trung bình cả năm 21-22°C,
nhiệt độ cao nhất trong năm 27,4°C, nhiệt độ thấp nhất trong năm 16,6°C.
Bảo Lộc địa
hình đồi núi thấp trải dài bởi những cánh đồng chè xanh vô tận;những thác nước
hùng vĩ; cùng với đó là hình ảnh mây trôi lửng lờ giữa các đồi núi thung lung tạo
thành “biển mây” thơ mộng. Hình thành nhiều điểm du lịch thiên nhiên tươi mát.
 |
| Thu hoạch chè Bảo Lộc |
Chính vì khí hậu mát mẻ cùng với quan cảnh thiên nhiên hoang dã mà xinh đẹp đã giúp Bảo Lộc giữ không ít lòng du khách. Nền du lịch Bảo Lộc ngày càng phát triển mạnh mẽ. Một số địa danh du lịch như:
 |
| Thác Dambri |
 |
| Linh Quy Pháp Ấn |
4. Các ông lớn đổ về đầu tư du lịch.
Bảo Lộc
không chỉ là một thành phố chè mà còn là điểm du lịch lý tưởng bởi đặc trưng về
khí hậu và quan cảnh thiên nhiên tạo nên những kiến trúc vừa thiên nhiên vừa độc
đáo được nhiều du khách ưa thích và đến thăm. Từ đó, cũng mở ra một đế chế mới
về du lịch; các nhà đầu tư lớn bắt đầu dừng chân tại bảo lộc. Điển hình như:
Him Lam: Dự
án khu dân cư phường B’Lao, khu du lịch sinh thái thác Đá Bàn (sông Đại Bình);dự
án khu đô thị du lịch “Thiên đường mắc ca” có tổng diện tích hơn 187ha nằm khu
vực phía nam TP. Bảo Lộc thuộc các phường B’Lao, Lộc Sơn, Lộc Nga và xã Lộc
Thành (huyện Bảo Lâm).
Tập đoàn
Ecopark: dự án khu tổ hợp dịch vụ, du lịch sinh thái sân golf, cáp treo núi
Sapung và khu đô thị, dịch vụ giải trí – nghỉ dưỡng hồ Nam Phương 1 và hồ Nam
Phương 2.
Hưng Thịnh:
Dự án khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng núi Sapung với diện tích khoảng
432,3ha, tổng mức đầu tư khoảng hơn 4.692 tỷ đồng.
Văn Phú
Invest: Dự án Khu đô thị dịch vụ giải trí hồ Nam Phương 2 có diện tích khoảng
84ha; Nghiên cứu phát triển Dự án Sân bay Lộc Phát với quy mô khoảng 50 - 100
ha, hình thành sân bay cấp 3C; Quy hoạch xây dựng Khu phố đi bộ shophouse, dịch
vụ thương mại, chợ đêm tại khu chợ cũ Bảo Lộc.
 |
| Bảo Lộc về đêm |
5. Chính sách ưu đãi cho nhà đầu tư.
Ưu đãi về tiền
sử dụng đất (Theo quy định tại điều 11, 12 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày
15/5/2014
Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp (Nghị định số 218/2013/NĐ-CP; Thông tư số 78/2014/TT-BTC ;Nghị định số 218/2013/NĐ-CP; Luật số 71/2014/QH13; Nghị định số 12/2015/NĐ-CP; Thông tư số 96/2015/TT-BTC; Nghị định số 12/2015/NĐ-CP; Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/6/2014, Thông tư 119/2014/TT-BTC; Thông tư số 151/2014/TT-BTC).
6. Giá đầu tư thấp.
So với các vùng đã phát triển như Đà Lạt; TP Hồ Chí Minh… quỹ đất của Bảo Lộc còn lớn, chưa có nhiều người khai phá giá đất lại tương đối rẻ (thấp hơn 5-10 lần thậm chí là 20-30 lần) thì việc thu hút các nhà đầu tư là điều hiển nhiên.
Với bao
nhiêu đó tiềm năng thì tôi tin chắc rằng Bảo Lộc trong một tương lai không xa sẽ
trở thành một thành phố du lịch đầy màu sắc và ai cũng ước mơ một lần được đặt
chân đến. Còn bạn thì sao? Hãy viết ra suy nghĩ của mình phía dưới để cùng đóng
góp cho mọi người nhé.
